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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiano in zona Quinzano a 75.000 € (cod.654ea230)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiano in zona Quinzano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sabbioni, mentre la zona di Quinzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinzano) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
Invece i prezzi per la zona di Quinzano (+17,08%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiano in zona Quinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIDA GROUP
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con angolo cottura con balcone di recente costruzione
Appartamento in vendita a Loiano - fraz. di Quinzano - Proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano in piccola palazzina in ottimo stato di conservazione. Appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, due camere matrimonia […]
