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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loiano a 275.000 € (cod.65293084)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loiano, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sircase - Agenzia di Ozzano dell'Emilia) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1598 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.598 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.470 €/m²) e per bifamiliari (da 930 €/m² a 1.575 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sircase - Agenzia di Ozzano dell'Emilia
Via Emilia 109, Ozzano dell'Emilia (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
Codice: ZFV/41/22 - Vendesi - Loiano Loiano - Porzione di bifamiliare ristrutturata e ottimamente rifinita. l'immobile è in una zona tranquilla e immersa nel verde rimanendo comunque comodo alla via principale per ogni spostamento. La posizione offre una splendida e ineguagliabile vista panoramica sulle colline. L'immobile si compone di: sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto (una delle quali con guardaroba), disimpegno notte, soppalco, due bagni finestrati con box doccia e vasca idromassaggio, cantina utilizzabile come zona taverna, Garage e ampio giardino panoramico con patio per pranzi e cene all'aperto. Finiture: Inferriate, videocitofono, infissi in legno doppio vetro, riscaldamento a pavimento, caldaia a pellet, camino, pannelli solari con batterie di accumulo da 3Kw, irrigazione automatica, doccia solare esterna, barbeque e casetta per ricovero attrezzi. La soluzione è l'ideale per chi è alla ricerca di un connubio perfetto tra: ampi spazi, modernità e tranquillità € 275.000
