Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loiano a 115.000 € (cod.650929a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loiano, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Loiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
In posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti da Loiano, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli ancora allo stato grezzo e costruita nel 2005, ideale per chi desidera personalizzare spazi e finiture secondo il proprio gusto e stile, circondata da circa 10 mila mq di terreno esclusivo visibili. L’abitazione si compone al piano terra di un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura e affaccio diretto sul giardino, un bagno ed un disimpegno che collega la zona notte composta da due camere di cui una matrimoniale. Al piano superiore abbiamo una seconda zona notte composta da un disimpegno che collega altre due camere ed un bagno, presente anche una soffitta. A completare la proprietà abbiamo una cantina di 43mq ed un ampio garage di 40mq, riscaldamento autonomo a metano. Ape in richiesta, prezzo 115.000 € + 10.000 € di terreno, Rif. Lor 162 ???? Uffici: • Loiano – Via Roma 5/3 • Monghidoro – Via Garibaldi 6 Realizziamo perizie e consulenze per compravendite, locazioni e valutazioni immobiliari. Offriamo assistenza completa fino al rogito notarile, oltre alla redazione di certificazioni energetiche e relazioni tecniche integrate. Ci occupiamo inoltre di pratiche edilizie e catastali. ???? Contattaci per maggiori informazioni: 339 3248364 ???? Visita il nostro sito: www.vallesavena.it Contattaci per maggiori informazioni cell. 339/3248364
