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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiano a 126.000 € (cod.64fe63c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiano, la richiesta di 126.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - SABBIONI E BIBULANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro di Loiano, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al 2° piano di una palazzina residenziale di recente costruzione. L’immobile si distingue per spazi ben distribuiti, la luminosità e i due terrazzi, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta. L’immobile si compone da Ingresso dotato di cancello di sicurezza, soggiorno con angolo cottura con affaccio sul balcone ed una lavanderia. La zona notte si caratterizza da un disimpegno che collega due camere da letto, di cui una matrimoniale con terrazzo ed un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di circa 16 mq. Infissi in legno doppio vetro/camera e caldaia regolarmente mantenuta. Riscaldamento autonomo a metano. Immobile costruito nel 1998 Dotato di Ascensore. – 136,25 kWh/m² anno Prezzo: € 126.000,00 Per informazioni e visite: Ag. Imm. Valle Savena 051/6544138
