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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiano in zona Quinzano a 59.000 € (cod.64fa72b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiano in zona Quinzano, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.205 €/m²) e per quadrivani (da 530 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quinzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiano in zona Quinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto
Loiano, Quinzano. Proponiamo spazioso quadrilocale situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole sei unità abitative degli anni '70, immerso in una frazione ben servita. L'ingresso luminoso ed accogliente, ti dà il benvenuto nell’ ampio soggiorno con camino con affaccio sul terrazzo. Il cucinotto separato, anch’esso si affaccia sul terrazzo, ed è perfetto per chi ama cucinare, mentre le due camere da letto matrimoniali di oltre 15 mq, garantiscono il massimo confort e relax. Il bagno è finestrato con vasca. Completa l'offerta un’ autorimessa al piano terra di 19 mq, ed una cantina finestrata di 10 mq entrambe collegate al vano scale. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia annualmente mantenuta. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo nuovo rifugio! Ape in richiesta. Rif.Lor.157 € 59.000,00 Contattaci per avere maggiori informazioni www.vallesavena.it
