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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiano a 85.000 € (cod.64f9405a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - SABBIONI E BIBULANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto di recente ristrutturazione
Appartamento in vendita – Secondo piano – Zona Centralissima nel cuore di Loiano, in posizione molto comoda e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento in ottime condizioni, parzialmente arredato e ristrutturato nel 2002, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax ed una cucina separata ed abitabile. La zona notte comprende due ampie camere da letto, un bagno con vasca e doccia ed un ripostiglio adibito a lavanderia. L’immobile si completa di cantina ed un terreno comune ma divisibile di circa 2300mq. Riscaldamento autonomo a Metano con caldaia installata nel 2002. Ape E EP gl, nren 552,33 kWh/m2 , prezzo 85.000,00 €, lor 156 Contattaci per maggiori informazioni www.vallesavena.it cell. 339/3248364
