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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiano in zona Quinzano a 87.000 € (cod.64e5f58d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiano in zona Quinzano, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quinzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiano in zona Quinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
Loiano, in Località Quinzano zona servita dai servizi a 5 km da Loiano. In stabile del 2008 con cappotto di coibentazione per un maggiore isolamento termico. Proponiamo appartamento con ottime rifiniture interne sito al secondo piano di una palazzina ben tenuta. Ingresso tramite porta blindata su soggiorno con cucinotto a vista con affaccio sul balcone. Il Disimpegno notte conduce ad una camera matrimoniale, una singola ed un bagno con doccia. I vani risultano tutti di fruibili dimensioni e luminosi grazie all'ottima esposizione sud-est. Caldaia regolarmente mantenuta, finestre a vasistas in legno con doppia vetrocamera e scuri in alluminio. Riscaldamento autonomo a metano. Completa la proprietà il garage esclusivo di 31 mq calpestabili. Completamente Arredato Ape in richiesta Rif. Lor153 € 87.000,00 ???? Uffici: • Loiano – Via Roma 5/3 • Monghidoro – Via Garibaldi 6 Realizziamo perizie e consulenze per compravendite, locazioni e valutazioni immobiliari. Offriamo assistenza completa fino al rogito notarile, oltre alla redazione di certificazioni energetiche e relazioni tecniche integrate. Ci occupiamo inoltre di pratiche edilizie e catastali. ???? Contattaci per maggiori informazioni: 339 3248364 ???? Visita il nostro sito: www.vallesavena.it
