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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiano a 63.000 € (cod.64dd98dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiano, la richiesta di 63.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da espande network immobiliare) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento
Appartamento con terrazzo vivibile, collinare vicinanze Pianoro in località La Guarda di Loiano. Panoramico appartamento esposto a sud-ovest pronto per essere abitato: ingresso su salone con cucina a vista e accesso a terrazzo panoramico di 18 mq camera matrimoniale, bagno con doccia. Cantina e garage di 15 mq. Riscaldamento nuovo in pompa di calore e raffreddamento con garanzia decennale. La casa viene proposta completa di arredo quindi pronta per essere abitata. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto con il tuo agente di zona: Vincenzo 349-5307061 - 051-5871008 oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: pianoro@espandeimmobiliare.it* GESTIONE DEL MUTUO* GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI DAL TUO AGENTE DI ZONA* Seguici su Facebook e clicca mi piace su " La Tua Casa su Espande" riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari
