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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiano in zona Quinzano a 65.000 € (cod.64dbfcc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiano in zona Quinzano, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quinzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
995 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiano in zona Quinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Loiano, Quinzano. In stabile del 2008 con cappotto di coibentazione per un maggiore isolamento termico. Proponiamo appartamento ottimamente tenuto, come nuovo. Ingresso tramite porta blindata su soggiorno con cucinotto a vista con affaccio sul balcone ed ingresso sul lastico solare di 40 mq. Disimpegno notte, una camera matrimoniale con portafinestra accessibile al terrazzo e un bagno con doccia. I vani risultano tutti di fruibili dimensioni e luminosi grazie all'ottima esposizione sud-est. Caldaia regolarmente mantenuta, finestre in legno con doppia vetrocamera, scuri in alluminio. Riscaldamento autonomo a metano. Completa la proprietà il posto auto esclusivo di 13 mq. Ape E kWh/mc anno 117,82 Rif. Lor150 € 65.000,00 Contattaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! www.vallesavena.it
