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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loiano in zona Sabbioni a 196.000 € (cod.64ca9109)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loiano in zona Sabbioni, la richiesta di 196.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
196.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - SABBIONI E BIBULANO) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.585 €/m²) e per ville (da 875 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sabbioni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.275 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loiano in zona Sabbioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con balcone con caminetto
Situata nel cuore della splendida zona residenziale di Sabbioni a Loiano, questa porzione di villa bifamiliare è l'ideale per chi cerca tranquillità e comfort immersi nell'incanto dell'Appennino Tosco-Emiliano. Con una superficie di 175 mq disposti su due livelli, la proprietà offre vasti spazi interni ed esterni perfetti per famiglie o per chi desidera godere dello spazio in armonia con la natura. L'ingresso sull'ampio terrazzo porticato ci porta all'entrata al primo piano dove sarete accolti da un luminoso soggiorno dotato di camino, ideale per creare momenti conviviali durante le fredde sere invernali. Un'accogliente cucina completa di elettrodomestici moderni si affaccia su un balcone che regala viste meravigliose del panorama circostante. Completa il piano un comodo bagno con doccia e lavanderia, oltre alla scala che conduce a un funzionale soppalco di circa 14 mq utilizzabile come studio o zona relax. Scendendo al piano terra, dedicato alla zona notte, troviamo il disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, accompagnata da due camere singole ideali per bambini o ospiti. Questo livello è completato da un pratico bagno con doccia e ripostiglio collocato nel sottoscala, offrendo così ulteriore spazio organizzativo. L’area esterna è composta da un giardino verdeggiante perfetto per trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto o organizzare barbecue tra amici. Richiesta €196.000
