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Negozio in vendita a Loiano in zona Quinzano a 110.000 € (cod.64b3bc6d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sabbioni, mentre la zona di Quinzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Loiano in zona Quinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
DESCRIZIONE
IN VENDITA – Locale Commerciale con Possibilità di Cambio d'Uso Residenziale + 2 Autorimesse Esclusive Proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale di testa situato al piano terra nella frazione di Quinzano (Loiano). L'immobile, caratterizzato da un'altezza interna di 3 metri e da un ingresso totalmente autonomo, si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile e dotata di ottima visibilità. LA GRANDE OPPORTUNITÀ: TRASFORMAZIONE IN RESIDENZIALE Grazie alla generosa metratura, all'altezza interna e alla disposizione degli ambienti, l'immobile offre la possibilità di effettuare il cambio d'uso in civile abitazione con due autorimesse ad uso esclusivo. È la soluzione ideale per chi desidera realizzare un moderno appartamento indipendente (stile loft o con più camere) o per un investitore che mira a frazionare e mettere a reddito Attualmente l'immobile si presenta in buone condizioni e predisposto per il settore commerciale/alimentare, così suddiviso: Area Principale: Spaziosa zona open space ad uso negozio/esposizione (ottima per diventare una grandissima zona giorno). Zona Retro: Con secondo ingresso indipendente (ideale per il carico/scarico o come accesso secondario). Locali Tecnici: Locale per lavorazione carni, cella frigorifera e centrale termica comune. Servizi: Bagno con antibagno. I Punti di Forza di questo Immobile: Massima Versatilità: Perfetto sia per chi cerca un laboratorio/negozio alimentare già pronto, sia per chi vuole trasformarlo in una splendida e comoda abitazione al piano terra. Accesso Indipendente: Nessuna spesa condominiale invasiva e totale autonomia di gestione grazie al doppio ingresso. Per informazioni sul prezzo, progetto di cambio d'uso, planimetrie o visite sul posto: Agenzia Valle Savena- Telefono: 051/6544138 -Rif. Annuncio: Lor128
