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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiano a 60.000 € (cod.64a17a00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiano, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sabbioni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GM di Mina Giso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Loiano ( frazione Garda ) , in contesto residenziale immerso nel verde nella frazione " Guarda" vendesi grazioso Monolocale con ampia terrazza panoramica . L'immobile è completamente ristrutturato frutto di una ristrutturazione curata in ogni dettaglio , viene venduto arredato. L'abitazione si distingue per il calore del pregiato parquet in legno rovere che riveste tutti gli ambienti e per l'efficienza degli infissi di ottima fattura, garanzia di isolamento termico. Gli impianti sono a norma e certificati, rendendo la casa pronta per essere abitata sin da subito senza ulteriori interventi. Riscaldamento autonomo , completa la proprietà una cantina e posto auto condominiale . Richiesta e 60.000,00 Libero
