Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loiano a 130.000 € (cod.64a171c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loiano, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
878 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - SABBIONI E BIBULANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Loiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
In prossimità del centro del paese, in posizione tranquilla, ben esposta in un’ area verde, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare anni 70 , in zona panoramica, con giardino comune di circa 1100mq. L’accesso principale avviene tramite scalinata esterna in pietra, che conduce a un accogliente spazio d’ingresso con tavolino in pietra e sedute, ideale per momenti di relax all’aperto. Al primo piano principale si trova: un disimpegno che collega due camere matrimoniali adiacenti ed un bagno con doccia spaziosa, un luminoso soggiorno con camino che porta ad un balcone di circa 17mq con affaccio ad est, ed una sala da pranzo separata che si collega ad una cucina abitabile con boiler per l’acqua calda. Al secondo piano sono troviamo: una camera da letto con bagno e accesso diretto al giardino comune ed un salottino con accesso al balconcino panoramico. Completano la proprietà un portico di circa 29mq con forno a legna utilizzabile come posto auto e due cantine-ripostiglio di 6mq l’una. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo immerso nel verde adiacente a tutti i servizi. Riscaldamento autonomo da revisionare. Ape G 378,68 Rif. Lor141, Prezzo €130.000,00
