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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loiano in zona Quinzano a 215.000 € (cod.64831163)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loiano in zona Quinzano, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1108 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.391 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loiano in zona Quinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CENTO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile
Loiano - Scanello Casa indipendente su 2 piani abitativi con ampia area cortiliva e due spaziose autorimesse edificata alla fine degli anni ’70. La villa è composta al piano terra da ingresso indipendente, 2 ampi vani open space ancora allo stato grezzo e un bagno rifinito di recente con ripostigli vari e vano caldaia oltre a un’autorimessa; il primo piano, al quale si accede tramite scale esterne che conducono nel portico il quale dà accesso al piano, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte con 3 camere matrimoniali, bagno e una balconata alla quale si accede sia dal soggiorno che da una camera. Vi è inoltre una seconda autorimessa di grandi dimensioni con al suo interno una cantina, il tutto è circondato da area cortiliva privata recintata. La superficie catastale totale dell’abitazione è di 136 m², totale escluse aree scoperte 130 m², quella del garage piccolo è di 23 m² mentre quella del garage grande è di 52 m². La casa è provvista di cappotto termico realizzato 6 anni fa, pannelli solari e cancello automatizzato per accedere con automezzi. Libera subito. APE: E. Per info e visite chiamare l'Agenzia Immobiliare TeleWebCasa di Bologna via A. Murri n. 131/B. Tel. 051 6238216 oppure Cell. 366 9604424 e mail: info@telewebcasa.it
