L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Loiano a 72.000 € (cod.647e7530)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loiano, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 72.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.257 €/m² e 1.409 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.580 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.710 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,00%).

•  Sito Istituzionale: Loiano
•  Wikipedia: Loiano
•  Mercato Immobiliare a Loiano
•  Quotazioni OMI