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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiano a 92.000 € (cod.6469fa87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiano, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
910 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - SABBIONI E BIBULANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone
Nel cuore di Loiano, in posizione estremamente comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un accogliente ed ampio appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben mantenuta. L’ingresso, arredabile, conduce a un comodo soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona pranzo, separata ed abitabile, si apre su un balcone che dona luminosità e respiro agli ambienti; a completare la zona giorno, una cucina indipendente e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale di generose dimensioni, entrambe ben illuminate. Il bagno, finestrato, garantisce comfort e praticità. Un comodo ripostiglio ed un disimpegno ottimizzano la distribuzione degli spazi. Completa la proprietà una cantina privata al piano interrato, ideale come locale deposito o per lo stoccaggio. L’immobile gode di una splendida vista panoramica da ogni affaccio. Riscaldamento centralizzato. Ape G. Prezzo: €92000 …Rif. Lor134
