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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiano a 100.000 € (cod.64603f46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiano, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - SABBIONI E BIBULANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
A pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un luminoso trilocale ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con parete cottura e accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di doccia. L’immobile presenta finiture moderne, con infissi in doppio/triplo vetro, porta d’ingresso blindata e una caldaia a condensazione di recente installazione. Al piano terra è presente un’autorimessa di proprietà, mentre all’esterno completano la proprietà un giardino comune e un comodo parcheggio condominiale. Il riscaldamento è autonomo alimentato a gas metano. Ape D 116,53 kWh/m²a. Rif.Lor132 € 100.000,00
