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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiano a 80.000 € (cod.643d67ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiano, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.145 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conforti Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
LOIANO, CENTRO PAESE: luminoso appartamento con vista panoramica. L’immobile, ben distribuito, è composto da una spaziosa cucina abitabile con affaccio su un balcone panoramico che regala una splendida vista sulle colline circostanti. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato completo di vasca, perfetto per ogni esigenza. L’appartamento, situato al 2° piano senza ascensore, è dotato di riscaldamento autonomo, un camino che rende l’ambiente ancora più accogliente, e doppi infissi che garantiscono un elevato isolamento termico e acustico. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano terreno e una comoda autorimessa. La posizione strategica, a pochi passi dal centro di Loiano e nelle immediate vicinanze dell’ospedale, in una zona tranquilla ma centrale, la luminosità degli ambienti e la funzionalità degli spazi rendono questa soluzione ideale per chi cerca una residenza comoda e tranquilla, a pochi minuti dal cuore del paese e ben collegata con Bologna. RIF. 1873 € 80.000 Tel. 0516154724 -info@confortiimmobiliare.it – www.confortiimmobiliare.it Antenna Tv digitale terrestre Caminetto Cantina Infissi in alluminio Tapparelle
