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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loiano a 178.000 € (cod.6419245a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loiano, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1762 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto
In una suggestiva zona verde e panoramica, nella frazione della Guarda, proponiamo in vendita una villetta di testa ben tenuta, situata all'interno di complesso residenziale ben curato. L'ingresso accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con camino, che regala un'atmosfera calda e rilassante. Da qui si accede direttamente a un terrazzo panoramico, ideale per rilassarsi all'aria aperta e, nelle giornate limpide, ammirare la vista sul Santuario di San Luca. Adiacente al soggiorno troviamo la zona pranzo e una cucina separata, pratica e ben organizzata. Completa il piano terra una stanza multifunzionale, ideale come studio o camera per gli ospiti, con accesso diretto all'esterno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato offre due ampie cantine con doppio accesso, sia interno che esterno, ideali come deposito, taverna o spazio hobby. All'esterno, un curato giardino privato di circa 600 mq circonda la villetta su tre lati, alternando aree verdi e zone pavimentate, ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nella natura. La proprietà si completa di due posti auto scoperti e tutti gli ambienti, ad eccezione della cucina e del bagno, presentano eleganti pavimenti in legno. Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, e con una vista panoramica unica. Riscaldamento autonomo. Ape in richiesta. Rif.Lor123 € 178.000,00 Ag. Valle Savena 051/6544138 In una suggestiva zona verde e panoramica, nella frazione della Guarda, proponiamo in vendita una villetta di testa ben tenuta, situata all'interno di complesso residenziale ben curato. L'ingresso accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con camino, che regala un'atmosfera calda e rilassante. Da qui si accede direttamente a un terrazzo panoramico, ideale per rilassarsi all'aria aperta e, nelle giornate limpide, ammirare la vista sul Santuario di San Luca. Adiacente al soggiorno trovia[…]
