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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiano a 89.000 € (cod.6406056a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiano, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - SABBIONI E BIBULANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Loiano, vicinanze Paese – In posizione tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. ? Caratteristiche principali: ? Ampio soggiorno con accesso al balcone ? Cucina a vista, moderna e funzionale ? Camera matrimoniale spaziosa ? Studio/ripostiglio, ideale anche come seconda camera ? Bagno finestrato con vasca Inoltre, il piano sottotetto offre un ulteriore spazio versatile, perfetto come ambiente abitabile o comodo ripostiglio. - Riscaldamento autonomo per il massimo comfort - Box auto al piano terra incluso nel prezzo ?? Ottima esposizione e posizione strategica - Prezzo: € 89.000,00 - – 172,39 kWh/m² anno - Per info e visite: 051/6544138 Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci subito
