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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loiano a 330.000 € (cod.63ed23b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loiano, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.591 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.600 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 1.790 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con caminetto
Da Privato. Bellissima villa indipendente circondata da circa 4000 mq di giardino recintato con alberi ad alto fusto. Oltre al garage con portone automatico Faac è presente una grande cantina ciclabile,un vano caldaia e un ulteriore vano da me trasformato in legnaia ma trasformabile in una cantina senza nessuna modifica. E' presente un barbecue in sasso con tettoia e piano a cucina a legna il tutto accatastato. Sono presenti doppi pannelli solari e un boiler da 300 litri per riscaldare l'acqua d'estate, in più è presente un termo camino nuovo di ultima generazione in aggiunta alla caldaia che funziona sia come riscaldamento e sia per la produzione di acqua calda. L'impianto idraulico è certificato, mentre l'impianto elettrico è stato rifatto due anni fa ma manca il certificato, che può essere fatto senza nessun problema. E' presente l'impianto d'allarme. La casa è su due livelli,il piano terra è composto da una sala di circa 40 mq open space con la presenza del camino, cucina abitabile,bagno,ripostiglio corridoio,al primo piano ci sono tre camere matrimoniali e una camera singola e un grande bagno con vasca e corridoio. C'è un grande balcone con due grandi tendoni apribili. All'esterno ci sono due portici in muratura. Il cancello principale di entrata è dotato di Faac. A 500 mt dal fondovalle savena e a mezzora da Bologna
