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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiano a 110.000 € (cod.63daadd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiano, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto con ascensore senza ascensore
Appartamento Panoramico a 15 Minuti da Pianoro** Scopri questo affascinante appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina degli anni 2000, dotata di cappotto termico. A soli 15 minuti da Pianoro, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato e un ambiente luminoso grazie alla sua esposizione su tre lati: Nord, Est e Ovest. L'interno è progettato con una disposizione funzionale che comprende un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti. La loggia abitabile è ideale per momenti di relax all'aria aperta. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e spazio, mentre i doppi servizi finestrati aggiungono praticità. Dotato di zanzariere, infissi in legno con doppio vetro e un sistema di allarme, l'appartamento assicura sicurezza e tranquillità. La canna fumaria nella zona giorno permette l'installazione di un caminetto per creare un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento autonomo offre efficienza energetica tutto l'anno. Completa la proprietà un'autorimessa doppia di 24 mq, inclusa nel prezzo, una cantina ciclabile ed un giardino condominiale. L'immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie alla presenza dell'ascensore. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto sereno
