Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiano a 95.000 € (cod.63823855)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiano, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1021 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUGATTI Sole e Case Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con angolo cottura
In località La Guarda, in posizione panoramica ma non isolata, al primo piano di una palazzina di recentissima costruzione, proponiamo in vendita un luminosissimo trilocale di circa 90 mq. in ottimo stato manutentivo. L’appartamento è così composto:Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura in nicchia e accesso diretto al balcone, disimpegno notte, comoda camera matrimoniale, camera singola anch'essa dotata di balcone loggiato e bagno. Completano la proprietà il posto auto condominiale e la CANTINA. Perchè comprare questo immobile: - Ampia metratura e ottima distribuzione interna degli ambienti; - Basse spese condominiali; - Appartamento molto arioso, luminoso e con ben due balconi loggiati; - Immerso nel verde, con vista panoramica ma non isolato; - Opportunità ideale per giovani coppie! Richiesta Euro 95.000, 00 - APE in fase di attribuzione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita all'immobile.Siamo a tua disposizione per rispondere a tutte le tue domande! RIF.LG_0504
