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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Lizzano in Belvedere in zona Vidiciatico a 115.000 € (cod.65e4b355)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzano in Belvedere Vidiciatico, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Espande Network Immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRI ABITATI DI VIDICIATICO E LA CA) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lizzano in Belvedere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzano in Belvedere, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vidiciatico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vidiciatico) è pari a
1.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzano in Belvedere in zona Vidiciatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura
Vidiciatico comodo al centro appartamento tutto su un piano al piano terra con entrata indipendente composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, studio/camera, corridoio, cantina adibita a saletta con altra uscita sul portico, bagno, cantina adibita a bagno/lavanderia, ampio giardino su due lati e posto auto. Responsabile di zona 3339387549
