Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lizzano in Belvedere in zona Vidiciatico a 295.000 € (cod.65c131da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Vidiciatico, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Espande Network Immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
459 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
718 €/m² e
873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRI ABITATI DI VIDICIATICO E LA CA) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lizzano in Belvedere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzano in Belvedere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vidiciatico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vidiciatico) è pari a
855 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,20%).
Invece i prezzi per la zona di Vidiciatico (-7,85%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lizzano in Belvedere in zona Vidiciatico
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione per vacanza di recente costruzione
Querciola, in posizione centrale al paese, in zona residenziale soleggiata e panoramica, villa plurifamiliare in vendita, in ottimo stato conservativo. Una proprietà versatile, già suddivisa in sei unità abitative indipendenti, ideale per chi cerca un investimento sicuro, un’attività ricettiva (B&B/Case Vacanze) oppure una soluzione per più nuclei familiari che desiderano vicinanza e autonomia
