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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lizzano in Belvedere in zona Vidiciatico a 65.000 € (cod.65b748b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Vidiciatico, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRI ABITATI DI VIDICIATICO E LA CA) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzano in Belvedere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzano in Belvedere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vidiciatico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vidiciatico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lizzano in Belvedere in zona Vidiciatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELEMENTI IMMOBILIARE DIELEMENTI ELENA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile per vacanza con cortile
L TUO RIFUGIO PANORAMICO A MAENZANO: VIVI L'APPENNINO TUTTO L'ANNO Prezzo: Eu. 65.000 | 3 Livelli | Cortile Privato | Vista Mozzafiato Sogni di fuggire dal caos cittadino e rifugiarti tra le montagne? Nella suggestiva cornice di Maenzano, a poche centinaia di metri dal centro di Vidiciatico, proponiamo un incantevole terratetto disposto su tre livelli. È la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze accogliente, pronta all'uso e con una vista privilegiata sulle vette verdi dell'Appennino Tosco-Emiliano. LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI L'immobile si presenta in buono stato generale ed è caratterizzato da una particolare distribuzione degli spazi. Piano Terra – Accoglienza e Calore: Ingresso su un intimo salotto impreziosito da un camino, il cuore della casa per le serate invernali, e un pratico ripostiglio. Piano Primo – Zona Notte e Servizi: Una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone e un bagno. Piano Secondo – Convivialità: La cucina abitabile con botola retrattile dalla quale si accede al sottotetto, utile come ulteriore spazio di stivaggio, seconda camera anch' essa con balcone. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI La proprietà vanta un piccolo cortile ad uso esclusivo arricchito da un delizioso pergolato, perfetto per colazioni all'aperto o per leggere un libro al fresco senza l'onere di una manutenzione impegnativa. È inoltre presente un locale accessorio dove riporre qualche attrezzo, fondamentale per la vita in montagna. DETTAGLI TECNICI L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento fisso, ma è attrezzato per la gestione del calore grazie al camino al piano terra e alla presenza di canne fumarie sia al primo che al secondo piano, permettendo l'installazione di stufe a legna o pellet. MAENZANO E VIDICIATICO: UN TESORO TRA LE MONTAGNE Scegliere Maenzano significa immergersi in uno dei borghi più caratteristici dell'Alto Appennino Bolognese: Storia e Borgo: Maenzano è un gioiello di architettura rurale, noto per le sue case in sasso. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Vidiciatico e[…]
