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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lizzano in Belvedere in zona Vidiciatico a 115.000 € (cod.65ab18a6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Vidiciatico, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 756 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 947 €/m² e 1.086 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRI ABITATI DI VIDICIATICO E LA CA) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lizzano in Belvedere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzano in Belvedere, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vidiciatico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vidiciatico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
152 m²
Prezzo al m²:
756 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lizzano in Belvedere (BO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E CENTRI ABITATI DI VIDICIATICO E LA CA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 15 settembre 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina

Lizzano in Belvedere in zona panoramica e ben esposta a pochi minuti di macchina da Silla, casa indipendente libera su quattro lati, divisa in due appartamenti in Vendita così composta: Al piano seminterrato piazzale, doppia autorimessa, ampia cantina, tavernetta, Al piano terra rialzato, lastrico pavimentato, ingresso, cucina con porta finestra che da sul lastrico solare, camera matrimoniale e cameretta. Al piano primo Ingresso, sala, due camere e bagno

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