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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzano in Belvedere in zona La Cà a 48.000 € (cod.659c2f5f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzano in Belvedere in zona La Cà, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 48.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 727 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 956 €/m² e 1.107 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRI ABITATI DI VIDICIATICO E LA CA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.590 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lizzano in Belvedere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzano in Belvedere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vidiciatico, mentre nella zona di La Cà è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Cà, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.230 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
48.000 €
Superficie:
66 m²
Prezzo al m²:
727 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lizzano in Belvedere (BO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E CENTRI ABITATI DI VIDICIATICO E LA CA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 29 settembre 2025

DESCRIZIONE

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