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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzano in Belvedere in zona Querciola a 102.000 € (cod.64468774)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzano in Belvedere Querciola, la richiesta di 102.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1020 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
955 €/m² e
1.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRI ABITATI DI VIDICIATICO E LA CA) per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lizzano in Belvedere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzano in Belvedere, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vidiciatico, mentre nella zona di Querciola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzano in Belvedere in zona Querciola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PavonImmobiliare di Pavoni Nicola
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo con terrazza per vacanza di nuova costruzione
APPARTAMENTO CON GIARDINO E TAVERNA - A DUE PASSI DAL CORNO ALLE SCALE E DAL CIMONE! Cerchi un rifugio tra le montagne, ideale sia d'inverno che d'estate? Alla Querciola, in un tranquillo paese di montagna, proponiamo in vendita esclusiva un bellissimo appartamento di 100 mq in un complesso di recente costruzione composto da sole 4 unità con ingressi indipendenti! Cosa offre questo immobile? Ingresso indipendente Giardino privato e terrazzo coperto, perfetti per pranzi all'aperto o momenti di relax Ampia zona giorno con camino e angolo cottura, per un'atmosfera calda e accogliente Due camere da letto comode e luminose Bagno al piano terra Vano taverna seminterrato con secondo bagno, perfetto come zona hobby, sala cinema o stanza per gli ospiti Accesso diretto al garage A pochi minuti dalle piste da sci del Corno alle Scale e del Cimone, l'appartamento è perfetto sia come prima casa che come casa vacanza per gli amanti della natura e dello sport all'aria aperta! Non lasciarti sfuggire questa occasione: comfort, indipendenza e natura si incontrano in una location davvero unica. 147,6 kWh/m2 a
