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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Lizzano in Belvedere in zona Vidiciatico a 49.000 € (cod.632bd431)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzano in Belvedere Vidiciatico, la richiesta di 49.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LORENZO GODI) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRI ABITATI DI VIDICIATICO E LA CA) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lizzano in Belvedere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzano in Belvedere, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vidiciatico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vidiciatico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzano in Belvedere in zona Vidiciatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura senza ascensore
Vidiciatico, centro Paese adiacenze piazza della Chiesa, in posizione panoramica e in condominio signorile con ampio resede a comune, grazioso appartamento posto al piano secondo senza ascensore di mq utili 43 (52 commerciali) composto da ingresso- soggiorno, cucinotto con finestra, disimpegno e zona notte composta da due camere di cui una matrimoniale e una singola, ampio bagno finestrato con cabina doccia. Termo singolo a metano, arredato. PREZZO euro 49.000,00 Ottimo stato
