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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Ponticelli a 410.000 € (cod.663f38bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Ponticelli, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Antonio Sibilia Agenzia Immobiliare) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.651 €/m² e
3.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticelli) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Ponticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antonio Sibilia Agenzia Immobiliare
Via Giuseppe Mazzini 53a, Castel San Pietro Terme (BO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con ascensore di nuova costruzione
TOSCANELLA DI DOZZA(BO) I GIARDINI DELLA ROCCA VIA SANDRO PERTINI **Appartamento Moderno in Vendita - * Scopri il tuo nuovo rifugio in questa splendida palazzina di nuova costruzione, composta da sole 6 unità abitative. Questo appartamento al piano terra offre un ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, con la possibilità di trasformarlo in una cucina abitabile. Con 3 camere da letto e 2 bagni finestrati, questo spazio è perfetto per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. Il punto forte di questa proprietà è il giardino privato di ben 260 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. Inoltre, il portico offre un ulteriore spazio da vivere all'esterno. Non dimenticare il garage doppio di 53 mq, un vero plus in città! L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pompa di calore e tapparelle automatiche, garantendo un elevato risparmio energetico e comfort in ogni stagione. La gestione delle permute rende l'acquisto ancora più semplice. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e ascensore, questa casa è pensata per tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e sostenibile, con un ottimo orientamento nord, est e ovest che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA
