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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 219.000 € (cod.663da1b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CO.RA. Studio Immobiliare S.a.S. di Consuelo Corazza) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.653 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.970 €/m²) e per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 3.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Piratello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-0,00%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CO.RA. Studio Immobiliare S.a.S. di Consuelo Corazza
Piazzale Bianconcini 18/19, Imola (BO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con ascensore senza ascensore
IMOLA – ZONA CENTRO/STAZIONE In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo appartamento di ampia metratura, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore, all'interno di un complesso residenziale. L'abitazione si caratterizza per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, luminoso soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due comodi ripostigli e grande bagno finestrato con vasca e doccia separate e zona lavanderia. A completare la proprietà troviamo cantina, garage doppio e posto auto condominiale riservato, dotazioni particolarmente apprezzabili per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla comodità del parcheggio. Il valore aggiunto? La possibilità di reinventare gli spazi. La metratura e la presenza di diversi ambienti accessori offrono interessanti opportunità di riorganizzazione interna, con la possibilità di ricavare una terza camera da letto oppure un secondo bagno con lavanderia, previa verifica di fattibilità. Una casa dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca ambienti comodi e funzionali, ma anche per chi desidera realizzare un'abitazione più moderna, ripensando gli spazi secondo le proprie esigenze. Riscaldamento con termovalvole e aria condizionata. LIBERO SUBITO. Riferimento U 419
