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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 324.000 € (cod.663bd323)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 324.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Colli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
324.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3240 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con caminetto con mansarda
Ad.ze Via dei Colli, in strada chiusa, in piccola quadrifamiliare completamente ristrutturata a nuovo, appartamento con ingresso indipendente, giardino privato con forno a legna, locale accessorio Mansardato con Caminetto ( per Feste e cene con gli amici). e 2 posti auto. DETRAZIONI FISCALI DI 32.000 Euro a beneficio dell' Acquirente. PRONTA CONSEGNA !! Composto da: corte esclusiva, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, angolo lavanderia ( lavatrice ed asciugatrice) ampia cantina di 16 mq , giardino privato con alberi ed ulivi, ampio locale accessorio Mansardato ( con caminetto), e 2 Posti auto. Dotazioni: Cappotto esterno, Fotovoltaico, Riscaldamento a Pavimento, .... abbiamo nell'immobile tutte le più moderne Tecnologie Costruttive ed il massimo riguardo per il Risparmio Energetico. Finiture: -Porta blindata -infissi in alluminio con doppi vetri -Fotovoltaico dedicato al singolo appartamento ( già predisposto per l'installazione di batterie di accumolo) -Riscaldamento a Pavimento -Tapparelle automatizzate in alluminio ( anti intrusione e utili per Risparmio Energetico) -Cappotto esterno e nel soffitto ( materiale Sifterite 14 cm) -Pavimenti e rivestimento Bagno in materiale Pregiato "Kerlite"dai grandi formati: Kerlite - è un marchio registrato che identifica un materiale rivoluzionario nel mondo dell'architettura e del design: il gres porcellanato laminato ultrasottile.Creato e brevettato dall'azienda ceramica italiana "Cotto d'Este". Come è fatto il Kerlite? È composto da materie prime naturali di altissima qualità (argille, caolini e feldspati) compresse tramite presse avanzate (con una forza che arriva fino a 27.000 tonnellate) e rinforzato sul retro con una fibra di vetro esclusiva. Rispetto alle piastrelle tradizionali, pesa molto meno pur mantenendo un'incredibile resistenza. Contattaci per prenotare la tua visita
