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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 315.000 € (cod.6639c225)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Appia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.970 €/m²) e per case indipendenti (da 1.690 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Appia) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Piratello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-0,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITALRE AGENZIA CENTRO - SABOTINO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Imola - Centro - AMPIO APPARTAMENTO IN BUONO STATO AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE, In un contesto di sole sei unità abitative e vicino a tutti i servizi principali. L'immobile è composto da un ingresso da cui si accede all'ampio e luminoso salone ed una camera ideale anche come studio. La caratteristica porta vetrata ad arco e i pavimenti in parquet donano personalità agli interni, mentre la cucina separata e abitabile permette di vivere con comodità la quotidianità. La zona notte comprende due camere matrimoniali affiancate da due bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà un sottotetto di 12 mq e una cantina al piano terra, utili spazi accessori per organizzare al meglio la casa. In buono stato, l'appartamento è una soluzione ideale per chi cerca tre camere, la comodità dell'ascensore e il piacere di abitare nel centro di Imola, tra scorci sui tetti e sul verde. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE NELLO STESSO STABILE. LIBERO SUBITO, RISCALDAMENTO AUTONOMO, BASSE SPESE CONDOMINIALI Rif. IT5713 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
