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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Ponticelli a 315.000 € (cod.66396dcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Ponticelli, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Antonio Sibilia Agenzia Immobiliare) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2299 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.833 €/m² e
3.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticelli) è pari a
1.510 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Ponticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antonio Sibilia Agenzia Immobiliare
Via Giuseppe Mazzini 53a, Castel San Pietro Terme (BO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
Attico in Vendita - Nuova Costruzione TOSCANELLA DI DOZZA(BO) I GIARDINI DELLA ROCCA VIA PERTINI Scopri questo splendido attico situato all'ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative. Con una superficie commerciale di 137 m², l'appartamento offre un ingresso luminoso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Le due camere matrimoniali sono spaziose e dotate di bagni privati, garantendo privacy e comfort. Un grande terrazzo vivibile invita a godere di pranzi all'aperto e momenti di relax, mentre il balcone aggiunge un ulteriore spazio esterno. L'immobile è progettato per essere accessibile anche a persone con mobilità ridotta e dispone di un ascensore che collega direttamente al piano. Il garage doppio incluso nel prezzo è un valore aggiunto, così come l'efficienza energetica della classe A4, grazie all'impianto fotovoltaico e al cappotto termico. Inoltre, il sistema di riscaldamento a pompa di calore assicura un comfort ottimale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e sostenibile, perfetto per ogni esigenza! NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA CLICCA QUI PER VISUALIZZARE TUTTI I NOSTRI ANNUNCI https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/421271/antonio-sibilia-immobiliare/ Telefono oppure Whatsapp 3 3 8 6 4 1 3 2 8 0 L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia effettua valutazioni gratuite, stime e perizie sul tutto il territorio nazionale. L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia ha convenzioni con i principali istituti di credito per mutui fino al 100% contattaci per avere maggiori informazioni senza impegno
