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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 168.000 € (cod.6639649c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camillo Benso Conte di Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare imola) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.970 €/m²) e per bivani (da 1.805 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Camillo Benso Conte di Cavour) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,13%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Al primo piano, in un contesto storico del centro, si trova un appartamento recentemente ristrutturato che unisce carattere, funzionalità e soluzioni abitative contemporanee. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente luminoso con cucina a vista che crea continuità tra convivialità e comfort quotidiano. La zona notte è composta da una camera dotata di cabina armadio e da una scenografica camera matrimoniale soppalcata, che aggiunge verticalità e fascino agli spazi. Il bagno, anch’esso rinnovato, completa il livello con linee moderne e materiali curati. Al piano terra, con accesso indipendente e completamente scollegato dall’abitazione principale, è presente un monolocale composto da ingresso, camera da letto, angolo cottura e bagno: una soluzione ideale da mettere a rendita, perfetta per affitti brevi, studenti o lavoratori. Un’opportunità versatile nel cuore di Imola, che combina residenza principale e investimento in un’unica proposta
