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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.6638faa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fossatone nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.970 €/m²) e per bivani (da 1.820 €/m² a 3.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Fossatone) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Piratello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-0,00%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imola - Centro - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione senza ascensore con climatizzazione
Rif: IC102 - RIF. IC102 – Tempocasa Imola Centro propone in vendita BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON AMPIA CAMERA MATRIMONIALE DI CIRCA 24 MQ, situato al TERZO PIANO SENZA ASCENSORE di una piccola palazzina SENZA SPESE CONDOMINIALI, nel cuore del CENTRO STORICO DI IMOLA. Una soluzione caratterizzata da AMBIENTI SPAZIOSI, FINITURE MODERNE e una zona notte dalle metrature particolarmente generose. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO! INTERNO L’abitazione si apre su un’AMPIA ZONA GIORNO DI CIRCA 20 MQ CON CUCINA A VISTA, un ambiente accogliente e funzionale, con spazi ben distribuiti per ospitare una zona pranzo e un’area relax. Un piccolo disimpegno conduce alla SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE DI CIRCA 24 MQ, caratterizzata da metrature generose che consentono di organizzare comodamente gli arredi e ricavare un’area guardaroba o un angolo studio. Completa l’abitazione un BAGNO FINESTRATO DI CIRCA 5 MQ, dotato di sanitari a terra e box doccia, oltre a un COMODO LOCALE LAVANDERIA SEPARATO, con predisposizione per la lavatrice. L’immobile è ATTUALMENTE IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE e verrà consegnato con finiture moderne e materiali di qualità. La ristrutturazione prevede: - INFISSI IN PVC CON DOPPIO VETRO. - PAVIMENTAZIONE IN GRÈS PORCELLANATO EFFETTO LEGNO CHIARO. - BATTISCOPA IN CERAMICA BIANCA. - BAGNO COMPLETAMENTE RINNOVATO, con sanitari a terra e box doccia. - SPAZIO LAVANDERIA DEDICATO. L’abitazione è COMPLETAMENTE ELETTRICA E PRIVA DI ALLACCIAMENTO ALLA RETE GAS, con RISCALDAMENTO TRAMITE POMPE DI CALORE e predisposizione per PIANO COTTURA A INDUZIONE. CONSEGNA PREVISTA ENTRO FINE 2026! È inoltre prevista la POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE LE FINITURE, compatibilmente con l’avanzamento dei lavori e previo accordo con la proprietà. ESTERNO L’appartamento si trova al TERZO PIANO SENZA ASCENSORE di una PICCOLA PALAZZINA SENZA SPESE CONDOMINIALI, situata in pieno centro storico. Completa la proprietà una COMODA CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO, ideale per biciclette e oggetti personali. POSIZIONE L’immo[…]
