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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 198.000 € (cod.660e872c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Pacinotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.251 €/m² e
2.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - DANTE - S.LUCIA) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.960 €/m²) e per quadrivani (da 1.835 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Antonio Pacinotti) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,47%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato che unisce funzionalità, comfort e ambienti ben distribuiti. La soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione pratica, facilmente gestibile e collocata in un contesto comodo alla città. L’immobile si rivolge a un pubblico che desidera un appartamento pronto da vivere, perfetto per una coppia, un single o come investimento. L'appartamento è composto da ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. L’immobile ha beneficiato di alcuni interventi interni quali la sostituzione degli infissi e il rifacimento dell'impianto elettrico che ne aumentano il comfort e il valore. Inoltre è dotato di riscaldamento autonomo, cantina e garage ed è libero da subito caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera tempi rapidi di ingresso o per chi valuta un investimento immediatamente disponibile. Il contesto è uno dei punti di forza della proposta: una via tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi, dalle scuole, dalle aree verdi e dai collegamenti verso il centro di Imola. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani, rendendo l’appartamento una soluzione equilibrata e versatile. Rif. 1656-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo
