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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 328.000 € (cod.6635d2b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 328.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2293 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.288 €/m² e
2.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.970 €/m²) e per trivani (da 1.645 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,13%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COGI Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con caminetto
Da oggi è disponibile un prestigioso appartamento situato in una posizione eccellente nel cuore del centro storico di Imola. Questo appartamento, spazioso e curato nei minimi dettagli, si distingue per le finiture di pregio e gli ampi spazi, offrendo comfort, eleganza e ricercatezza. Situato al piano rialzato con ingresso indipendente, l’immobile è composto da: ingresso accogliente, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno finestrato en suite, secondo bagno finestrato con vasca. Il piano interrato ospita un ampio garage di 31 mq, comodo e funzionale per il parcheggio in centro storico. Le rifiniture di alta qualità includono riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in ogni ambiente ed aria condizionata con pompa di calore, per un clima ideale tutto l’anno
