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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 143.000 € (cod.663456a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Porta nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da NUOVA CAGI IMMOBILIARE) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - DANTE - S.LUCIA) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.970 €/m²) e per bivani (da 1.910 €/m² a 3.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Carlo Porta) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Piratello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+1,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore
A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO IN ZONA BEN SERVITA, APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2014 CON FINITURE DI PREGIO, COMPOSTO DA INGRESSO ARREDABILE, SALA CON CUCINA A VISTA DA DOVE SI ACCEDE AD UN BALCONE CON TENDONE DA SOLE MOTORIZZATO, BAGNO, AMPIO SPAZIO IN NICCHIA ADIBITO AD USO SERVIZIO GUARDAROBA DAL QUALE SI ACCEDE ALLA AMERA MATRIMONIALE, ZANZARIERE, INFISSI CON VETROCAMERA, ARIA CONDIZIONATA, GARAGE, RISCALDAMENTO CON CONTACALORIE, IMPIANTI A NORMA
