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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 360.000 € (cod.66345313)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2448 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.237 €/m² e
2.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Piratello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+1,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cristal Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore con angolo cottura
( RIF 63bis ) Via Emilia - Due appartamenti sullo stesso pianerottolo. OCCASIONE RARA In posizione centrale e comoda, a pochi passi dal Teatro e fuori dalla ZTL, proponiamo due luminosi appartamenti al terzo piano serviti da ascensore, affacciato sul Duomo e su silenziosa corte interna. Appartamento A è composta da ingresso con corridoio arredabile, sala con cucina in nicchia, due camere da letto e bagno finestrato. Appartamento B è composto da ingresso con corridoio arredabile, sala da pranzo con cucinotto, due camere da letto e bagno. Sono presenti due cantine, comodamente raggiungibile direttamente con l'ascensore, senza necessità di scale e un posto auto coperto per utilitaria oltre a posto bici condominiale. Liberi
