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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Area Industriale a 225.000 € (cod.66325e23)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Area Industriale, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da DOTT. CALAMOSCA STEFANO) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2710 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.925 €/m²) e per trivani (da 1.635 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Area Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Area Industriale) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
Invece i prezzi per la zona di Area Industriale (-1,98%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Area Industriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza
IMOLA PONTE SANTO: In zona tranquilla e silenziosa, comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento con ingresso indipendente e corte privata/giardino di oltre 50 mq. L’alloggio è situato al piano rialzato, all’interno di un contesto recente, ben tenuto e curato, con basse spese condominiali. L’immobile è composto da una comoda loggia d’ingresso, con accesso al soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage con cantina annessa, accessibili direttamente dalla corte interna, una soluzione pratica e funzionale per la gestione degli spazi accessori. L’appartamento è dotato di finiture di qualità, impianti autonomi e climatizzazione caldo/freddo. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e spazi esterni privati, con indipendenza e autonomia garantite dall’ingresso indipendente. RIF. 23
