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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.6631d7bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare imola) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.960 €/m²) e per quadrivani (da 1.820 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Piratello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,86%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Nel cuore della ricercata zona Cappuccini, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al piano primo rialzato di una palazzina composta da sole sei unità immobiliari, ideale per chi cerca tranquillità e spazi ben distribuiti. L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, tre camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano comodi e funzionali, adatti sia a famiglie che a chi desidera ampie metrature. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano seminterrato, utili come spazi accessori e di servizio. Soluzione inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi da scuole, aree verdi, attività commerciali e dai principali servizi della città. Classe Energetica in fase di redazione
