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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 240.000 € (cod.66315878)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2962 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.671 €/m² e
3.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.980 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Piratello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,66%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Imola - Centro Storico - APPARTAMENTO NUOVO CON GIARDINO ED ENTRATA INDIPENDENTE. L'unità abitativa è oggetto di una totale riqualificazione, e fa parte di un contesto condominiale in buono stato conservativo. L'immobile è ubicata nel centro della città in strada con transito veicolare e con ampia possibilità di parcheggio. L'abitazione, posta al piano terra, si compone da ingresso su ampia zona giorno di 35mq con cucina a vista collegata al giardino di proprietà di 40mq, disimpegno notte, due camere da letto, bagno principale finestrato e lavanderia. Disponibilità di acquisto vano cantina al piano interrato. OTTIME FINITURE CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI INTERNI VS RECONSULTING offre servizio di consulenza ed assistenza relativa a compravendita e locazione immobiliare. Contattaci per avere una valutazione professione del tuo immobile totalmente gratuita e senza impegno. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
