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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 319.000 € (cod.6630a0c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Andrea Costa nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2531 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.975 €/m²) e per quadrivani (da 1.805 €/m² a 3.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Andrea Costa) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Piratello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+1,29%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
Imola - Ad.ze Centro - APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON AMPIO TERRAZZO DI 40mq in contesto costituito da poche unità abitative, a pochi passi dal centro della città ed adiacente alla stazione dei treni e degli autobus. La posizione rende questa unità abitativa ideale per chi ha esigenze quotidiane dell'utilizzo dei mezzi pubblici. L'abitazione, posta al piano primo, è servita da ascensore e disposta su un unico livello si compone da ingresso su sala direttamente collegata all'ampio terrazzo di 40mq, cucina separata abitabile con ulteriore terrazzo abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno principale finestrato con box doccia, secondo bagno con zona lavanderia e vasca da bagno, garage e posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale entrambi posti al piano terra. OTTIME FINITURE VS RECONSULTING offre servizio di consulenza ed assistenza relativa a compravendita e locazione immobiliare. Contattaci per avere una valutazione professione del tuo immobile totalmente gratuita e senza impegno. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
