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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 149.000 € (cod.66309164)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Beccaria nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.508 €/m² e
2.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
In zona verde e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di 67 mq situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, edificata a fine anni '90 e che nel 2022 è stata interessata da interventi di riqualificazione energetica delle parti esterne, realizzati usufruendo del Superbonus 110%, che hanno contribuito a migliorare l’efficienza energetica e ad aumentare la classe energetica dello stabile e dei singoli appartamenti. L’immobile è composto da ingresso su sala con angolo cottura, servita da un balcone coperto, disimpegno con comodo angolo dedicato a ripostiglio/lavanderia, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia in nicchia. Completa la proprietà un garage di 15 mq protetto da cancellata automatica situato al piano seminterrato. L’immobile dispone di teleriscaldamento autonomo, impianto di condizionamento completo di un motore e due split, portoncino d'ingresso blindato, infissi con trilo vetro in pvc e videocitofono. La soluzione è adatta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione, alla vicinanza ai servizi e alle dotazioni presenti. L' appartamento viene venduto completo di arredo
