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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.663006a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.390 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 3.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 3.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+1,90%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imola - Centro - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif: IC144 - Rif: IC144 - Tempocasa Imola Centro propone in vendita APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di circa 85 mq, situato al PRIMO PIANO di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative, nella tranquilla e comoda zona Colombina. INTERNO: L'abitazione si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina.La zona notte è composta da DUE SPAZIOSE CAMERE MATRIMONIALI e un bagno. L'immobile si presenta COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, con ambienti funzionali e confortevoli, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. DOTAZIONI E FINITURE: L'appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e miglioramento, che lo rendono una soluzione PRONTA DA ABITARE: - Infissi in PVC con DOPPIO VETRO - Aria condizionata con POMPA DI CALORE - CAPPOTTO TERMICO INTERNO - Riscaldamento autonomo - Impianti domestici completamente elettrici - Eliminazione dell'utilizzo del gas, con mantenimento degli attacchi per un eventuale futuro ripristino - Nessun lavoro di ristrutturazione da eseguire La scelta di utilizzare esclusivamente l'energia elettrica per il funzionamento dell'abitazione rappresenta una caratteristica interessante per chi desidera una casa moderna e funzionale. ESTERNO E PERTINENZE: L'appartamento si trova al primo piano, senza ascensore, di una PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 6 UNITÀ ABITATIVE, inserita in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi. Completano la proprietà un GARAGE e una CANTINA, ideali per soddisfare le esigenze di parcheggio e di spazio accessorio. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa € 300 ANNUI. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - Primo piano in piccola palazzina di sole 6 unità - BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI - CAPPOTTO TERMICO INTERNO - Abitazione completamente elettrica, con possibilità di ripristinare l'allacciamento al gas
