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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 495.000 € (cod.6630051f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gherardi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DOTT. CALAMOSCA STEFANO) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2911 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.902 €/m² e
3.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione con caminetto con mansarda
ZOLINO VIA GHERARDI: Proponiamo esclusivo semiattico di nuova costruzione in disposto su due livelli, al secondo piano e al piano mansardato. L'immobile è inserito in un'elegante palazzina di sole 8 unità abitative, servita da ascensore e realizzata con particolare attenzione al design, al comfort abitativo e all'efficienza energetica, in posizione riservata e strategica, comoda ai principali servizi. L'abitazione si sviluppa al secondo piano, con ampia zona giorno e accesso a terrazzo esterno, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. La zona notte comprende tre camere da letto e un secondo bagno con doccia. Al piano superiore si sviluppa il piano mansardato, per una superficie di circa 50 mq, impreziosito da uno splendido terrazzo esterno di circa 35 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa la proprietà un garage doppio al piano terra. Disponibile inoltre la possibilità di acquistare un posto auto esterno a parte. La soluzione offre elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, grazie al cappotto termico, alla pompa di calore aria/acqua, all'impianto fotovoltaico e al riscaldamento a pavimento. L'immobile è privo di allacciamento al teleriscaldamento e alla rete gas, con cucina a induzione e finiture di pregio. Possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture. Soluzione ideale per famiglie e coppie alla ricerca di una casa moderna, esclusiva e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, in una posizione strategica e comoda ai servizi. RIF Zolino E
