Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 550.000 € (cod.662edea6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Quaini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.985 €/m²) e per uffici (da 1.120 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Quaini) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+1,54%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AV Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con ascensore edificio storico
Nel cuore del Centro Storico di Imola, all'interno di un affascinante ed elegante complesso privato ricavato da un ex Convento dell'Ottocento, proponiamo in vendita uno straordinario ed ampiissimo appartamento di 281 mq. L'immobile, situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, affascina fin dal primo momento grazie al suo sapore storico e ricercato: soffitti alti con splendide travi in legno a vista, lucernari che donano una suggestiva luce naturale agli ambienti e raffinati pavimenti in cotto antico. Zona Giorno: Ingresso su un salone di rappresentanza di notevoli dimensioni, affiancato da un'ampia ed elegante zona pranzo e da una comoda cucina abitabile. Un ambiente scenografico, ideale per momenti di convivialità e relax. Zona Notte: Ben separata e riservata, comprende: 2 ampie camere matrimoniali 1 camera doppia 1 camera singola / studio Bagno padronale dotato sia di vasca che di box doccia Secondo bagno completo di servizio Punti di Forza & Pertinenze Inquadramento storico e di pregio: contesto d'epoca ex Convento con dettagli originali (cotto antico, travi a vista). Luminosità e privacy: ultimo piano sottotetto con ambienti alti e luminosi garantiti dai lucernari. Comodità: posto auto di proprietà incluso, elemento di estremo valore e rarità nel centro storico! Posizione e Servizi L'ubicazione è semplicemente invidiabile. Immerso nella quiete del centro cittadino, l'appartamento consente di raggiungere a piedi e in pochi minuti tutti i principali servizi ed enti della città: Stazione ferroviaria e fermate dei mezzi pubblici Ospedali e presidi sanitari Banche, Ufficio Postale e uffici pubblici Mercato coperto, negozi, bar e ristoranti Prenota ora una visita contattando Anghel Mariana al numero 3200444308 oppure invia una mail all’indirizzo info.avimmobiliare@gmail.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali
