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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 155.000 € (cod.662e106b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tommaso Campanella nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.331 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imola - Centro - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Rif: IC135 - **Riferimento: IC135** # QUADRILOCALE LUMINOSO CON DUE CAMERE MATRIMONIALI, GARAGE E CANTINA Rif: IC135- La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita, in Via Campanella, un appartamento di circa 100 mq, situato al 4° piano senza ascensore, all'interno di una palazzina degli anni '60 ben tenuta, per la quale è già stato deliberato il rifacimento della facciata, con le relative spese straordinarie interamente a carico dell'attuale proprietario. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'ottima luminosità degli ambienti, unita alla generosità degli spazi interni e a una distribuzione funzionale, che rende l'appartamento particolarmente comodo e facilmente arredabile. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, senza dover necessariamente affrontare interventi di ristrutturazione. - La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per godere di un piacevole sfogo esterno, e da una comoda sala da pranzo con cucinotto separato. La disposizione degli ambienti permette di mantenere ben distinti gli spazi dedicati al relax e quelli destinati alla preparazione e al consumo dei pasti, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana. - La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da metrature generose e facilmente arredabili, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di una stanza aggiuntiva da adibire a studio o ambiente multifunzionale. Completa la disposizione interna un bagno. Un ulteriore punto di forza dell'appartamento è il riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi e delle temperature. La caldaia è stata inoltre sostituita circa un anno fa. L'immobile è dotato anche di porta blindata. Particolarmente interessante è il rifacimento della facciata condominiale già deliberato, le cui spese straordinarie saranno interamente sostenute dall[…]
